Condiciones de Uso
§ 1 Ámbito de aplicación
Estas condiciones generales se aplican al uso de la plataforma web Soycasero, accesible en soycasero.es, operada por Martin Schenk S.L., C/ Claudio Coello 14, 5g, 28001 Madrid, España (CIF B84645654).
§ 2 Objeto del servicio
Soycasero es una plataforma de gestión para caseros particulares en España. Sus funciones principales:
- Subida de contratos, prórrogas y otros documentos relacionados con el alquiler.
- Extracción automática de datos mediante inteligencia artificial.
- Cálculo y aviso de plazos legales (LAU, fianza, prórrogas, IPC).
- Generación de borradores de avisos al inquilino (impago, prórroga, actualización IPC).
- Apoyo para la preparación de declaraciones fiscales (Modelo 100, Modelo 210).
§ 3 No constituye asesoramiento jurídico ni fiscal
Soycasero NO es un servicio de asesoramiento legal ni fiscal.
Los datos extraídos, los plazos calculados y los borradores generados son orientativos. No sustituyen el análisis jurídico de un abogado o el asesoramiento de un asesor fiscal sobre tu caso concreto. Para decisiones con efecto jurídico, consulta a un profesional cualificado.
§ 4 Obligaciones del usuario
El casero se compromete a:
- Subir únicamente documentos sobre los que tiene derecho a tratar los datos personales contenidos (típicamente como parte de la ejecución de un contrato de alquiler legítimo).
- No subir documentos con datos especialmente protegidos no relacionados con el alquiler (Art. 9 RGPD: salud, religión, ideología, etc.).
- Revisar los datos extraídos por la IA antes de actuar sobre ellos.
- No usar la plataforma para fines ilegales o fraudulentos.
§ 5 Responsabilidades en el tratamiento de datos del inquilino
El casero es responsable del tratamiento de los datos personales del inquilino que sube a la plataforma. Soycasero actúa como encargado del tratamiento según el Art. 28 RGPD. Esto significa que:
- El casero debe disponer de una base jurídica para tratar esos datos (típicamente la ejecución del contrato de alquiler, Art. 6.1.b RGPD).
- El casero debe informar al inquilino del tratamiento si así lo exige el RGPD.
- Soycasero solo trata esos datos según las instrucciones del casero y conforme a la Política de Privacidad.
§ 6 Limitación de responsabilidad
Martin Schenk S.L. no garantiza la exactitud, integridad o actualidad de los datos extraídos por IA, ni de los cálculos derivados. La IA puede cometer errores. La responsabilidad final sobre los datos, los avisos y las declaraciones fiscales recae siempre en el casero.
§ 7 Disponibilidad
Soycasero está en fase beta. No garantizamos disponibilidad ininterrumpida. Hacemos copia de seguridad diaria, pero recomendamos que conserves los originales de tus documentos.
§ 8 Protección de datos
- ✅ Almacenamiento en servidores en Alemania (Hetzner)
- ✅ IA en la UE (AWS Bedrock, Frankfurt)
- ✅ Conforme al RGPD · subencargados con SCCs
- Detalle completo: Política de Privacidad
§ 9 Modificación de estas condiciones
Soycasero puede actualizar estas condiciones para adaptarlas a cambios legales o funcionales. Los cambios sustanciales se notifican por email o al iniciar sesión.
§ 10 Legislación aplicable y fuero
Se aplica el derecho español. Para los consumidores, fuero según la normativa de consumo. Para empresarios, el fuero es Madrid, España.
Última actualización: mayo de 2026