Para propietarios particulares que alquilan pisos o locales de larga duración. No es para alquiler turístico.
Gestiona tus viviendas en alquiler
con tranquilidad.
Soycasero es como tener una gestoría para tus alquileres. Te recuerda cada plazo importante: prórrogas, subidas de IPC, fianzas por devolver y recibos de tus inquilinos.
Cuando hay un impago o toca actuar, te prepara el mensaje. Tú siempre decides si enviarlo.
Sin compromiso, sin datos bancarios. Solo tu email.
Datos en servidores europeos · Cancela cuando quieras · Hecho en Madrid
Cómo funciona
Tres pasos. Sin formularios, sin Excel.
No tienes que aprender nada nuevo. Si tienes los papeles, ya puedes empezar.
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Sube los papeles que tengas
Contratos, prórrogas, DNIs, nóminas, recibos. Lo que tengas en una carpeta o en el móvil. La app los lee y extrae los datos por ti. Sin teclear nada.
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Soycasero los organiza
Cada piso con su contrato, su inquilino, sus suministros, sus plazos. La app calcula vencimientos, IPC, prórrogas y fianzas según la ley española.
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Tú decides qué enviar
Cuando hay impago, prórroga, subida de IPC o fianza pendiente, la app prepara el mensaje y te avisa. Tú lo lees, lo apruebas o lo cambias, y envías por email o WhatsApp.
Mira por dentro
Mira cómo trabaja Soycasero
Sube los papeles, la app organiza, tú decides cuándo enviar al inquilino.
El email del impago, ya escrito
Pasan 5 días sin pago y la app te prepara el texto: correcto, firme y con la LAU detrás. Email o WhatsApp, tú decides cuándo enviarlo. Nunca se manda nada solo.
La actualización de renta, calculada
IPC o IRAV con el tope legal aplicado (Ley 12/2023). Tú confirmas, el inquilino lo recibe. Sin calcular nada a mano.
Te avisa cuando hay que actuar
Fianzas, prórrogas, impagos, IPC: cada plazo aparece como un aviso claro con su botón. Nada que recordar de memoria.
Sube los papeles. Nosotros hacemos el resto
Contratos, DNIs, nóminas, facturas: la IA lee y organiza todo. Tú revisas y confirmas.
Acta de entrega lista para firmar
Lecturas de contadores, llaves, inventario, fotos del estado. Un PDF que sirve como prueba si en el futuro hay dudas.
Y todo también en el móvil
Para quién
Particulares. No inmobiliarias.
El que empieza
Has heredado o comprado un piso, lo alquilas y entre Excel, WhatsApp y emails ya no encuentras nada. Soycasero pone orden desde el día uno.
El que ya tiene varios
Tres, cinco, ocho pisos. Iberdrola por aquí, Canal por allá, IBI, comunidad, prórrogas. Te ahorramos horas todas las semanas y errores caros.
El que gestiona para la familia
Llevas los pisos de tus padres o de un familiar mayor. Cobros, contratos, IBI, suministros. Todo recae en ti, y te ayudamos a no perder un detalle.
Lo que hace por ti
Todo lo que hay que vigilar. Vigilado.
Cuando vence el plazo
Si pasa el último día del plazo pactado y no consta el pago, te preparamos el aviso para el inquilino, con sus 24 horas de margen. Solo das a Enviar.
IPC o IRAV
Según la fecha del contrato sabe qué índice aplica. Te avisa un mes antes con el cálculo de la nueva renta y el tope legal de la Ley 12/2023.
Prórroga
Cuatro meses antes del fin de contrato preparamos el aviso al inquilino. Si no contesta, te recordamos enviar el burofax.
Email o WhatsApp
Cada borrador con dos botones: por email (queda constancia) o por WhatsApp (conversación natural). Tú eliges.
Acta de entrega
Lecturas de contadores, inventario, fotos del estado. La app prepara un PDF que sirve como prueba si hay dudas en el futuro.
Calendario
Fianza, IBI, fin de contrato, IPC. Una URL y aparece todo en tu Apple o Google Calendar con avisos nativos.
¿Lo probamos? Sin compromiso, solo tu email.
Probarlo 30 días gratisPor qué confiar
Para particulares como tú, no para inmobiliarias.
Hecho en Madrid
Equipo local. Conocemos la LAU, la fianza al IVIMA, el Modelo 100, las costumbres del mercado español. No es un tool genérico traducido.
Datos en la UE
Tus contratos y los datos de tus inquilinos se guardan en servidores europeos. RGPD se cumple, no hay terceros raros.
Tú siempre decides
La app prepara borradores, calcula plazos, prepara mensajes. Nunca envía nada por su cuenta. Tú lees, apruebas o cambias, y das a Enviar.
Cancela cuando quieras
Sin permanencia, sin contratos largos. Si la app no te aporta lo que esperabas, te das de baja en un click y se acabó.
Precio
30 días gratis. Después, sencillo.
Pruebas la app sin compromiso y sin datos bancarios. Si te convence, eliges plan. Si no, no haces nada.
Para empezar
Solo
facturado 30 € cada trimestre · IVA incluido
o 108 € al año · ahorras 12 € (10 %)
- Documentos organizados
- Avisos de impago
- Cálculo IPC / IRAV
- Email + WhatsApp
Para varios pisos
Hogar
facturado 57 € cada trimestre · IVA incluido
o 205 € al año · ahorras 23 € (10 %)
- Documentos organizados
- Avisos de impago
- Cálculo IPC / IRAV
- Email + WhatsApp
- Acta de entrega
- Múltiples inquilinos
Para profesionales
Pro
facturado 87 € cada trimestre · IVA incluido
o 313 € al año · ahorras 35 € (10 %)
- Documentos organizados
- Avisos de impago
- Cálculo IPC / IRAV
- Email + WhatsApp
- Acta de entrega
- Múltiples inquilinos
- Atención por teléfono
¿Más de 10 pisos? Escríbenos a hola@soycasero.es y hablamos.
¿Empezamos?
Sube los papeles, mira cómo Soycasero los organiza y decide tú. 30 días gratis. Sin compromiso, sin datos bancarios.
Probarlo 30 días gratisSi no te encaja, te das de baja en un click.