Descargo de Responsabilidad

Lo que hace Soycasero

Soycasero te ayuda a:

• Tener tus contratos y documentos de alquiler ordenados.
• Recibir avisos sobre plazos de la LAU (fianza, prórroga, IPC, fin de contrato).
• Generar borradores de comunicaciones al inquilino (recordatorio de pago, aviso de actualización IPC, etc.).
• Preparar la documentación para tus declaraciones fiscales (Modelo 100, Modelo 210).

Lo que NO hace Soycasero

• No es asesoramiento legal. Los plazos y cálculos son orientativos según la LAU vigente. Cada caso concreto puede tener particularidades.
• No es asesoramiento fiscal. Los borradores para Modelo 100/210 son apoyo para tu gestoría o para tu propia declaración. Soycasero no presenta declaraciones por ti.
• No representa al casero ante el inquilino, Hacienda, IVIMA u otros organismos.

La IA puede cometer errores

La extracción automática de datos de tus contratos se realiza con inteligencia artificial. Aunque el modelo es de alta calidad y se ejecuta sobre infraestructura europea (AWS Bedrock París), la IA puede:

• Confundir fechas, importes o nombres si el documento es de mala calidad.
• Interpretar de forma incorrecta cláusulas redactadas de forma poco habitual.
• Pasar por alto cláusulas legalmente relevantes.

Por eso, antes de actuar sobre cualquier dato extraído, es responsabilidad del casero revisar y confirmar los valores. Soycasero ofrece pantallas de confirmación específicamente para esto.

Cuándo consultar a un profesional

Te recomendamos consultar a un abogado, asesor fiscal o gestor cuando:

• Se inicie un proceso de desahucio, demanda o reclamación judicial.
• El contrato tenga cláusulas que no se ajustan a la LAU vigente.
• Existan dudas sobre obligaciones fiscales con efectos económicos relevantes.
• El inquilino sea no residente fiscal y haya que aplicar el Modelo 210 con convenios internacionales.
• Cuando, como casero, no estés seguro de cómo proceder en cualquier asunto legalmente relevante.

Guías y contenidos informativos

Las guías, artículos y calculadoras de soycasero.es tienen carácter informativo y divulgativo. No constituyen asesoramiento jurídico, fiscal ni profesional, ni crean ninguna relación de asesoramiento entre tú y Martin Schenk S.L. Elaboramos los contenidos con fuentes oficiales (BOE, Agencia Tributaria, normativa autonómica) y cuidamos su exactitud, pero la normativa cambia y puede aplicarse de forma distinta a tu caso. Antes de tomar una decisión con consecuencias legales o económicas, consulta con un profesional. Martin Schenk S.L. no se responsabiliza de las decisiones tomadas basándose únicamente en estos contenidos.

Todos los contenidos, ejemplos y cálculos se ofrecen sin garantía de exactitud, integridad ni actualidad. Reflejan la interpretación de la normativa vigente en la fecha de actualización indicada en cada página; siempre prevalecen el texto legal en vigor y el criterio del organismo competente (Agencia Tributaria, comunidad autónoma, registro correspondiente). Un cambio normativo, una resolución judicial posterior o una particularidad de tu caso pueden llevar a un resultado distinto del descrito.

Contenidos en otros idiomas y usuarios fuera de España

Soycasero publica parte de sus contenidos en inglés y alemán para propietarios que no residen en España. Esas versiones describen exclusivamente el derecho español y no contienen información sobre las obligaciones fiscales del país de residencia del propietario. La tributación en el país de residencia, incluida la aplicación de los convenios para evitar la doble imposición, debe consultarse con un asesor habilitado en ese país.

En caso de discrepancia entre las versiones, prevalece la versión en español, que es la redactada por el prestador conforme al derecho aplicable. Las traducciones se ofrecen por comodidad del lector y no crean derechos adicionales.

Prestador y derecho aplicable

El prestador del servicio es Martin Schenk S.L., sociedad limitada española con domicilio en Madrid. Soycasero es un servicio de software: no es un despacho de abogados, ni una asesoría fiscal, ni una gestoría, y no presta servicios reservados a profesionales colegiados ni presenta declaraciones ante la Agencia Tributaria en nombre del usuario.

A la relación con el usuario le resulta de aplicación el derecho español, sin perjuicio de las normas imperativas de protección al consumidor del país de residencia del usuario cuando este actúe como consumidor. El fuero y las condiciones completas figuran en las condiciones de uso.

Limitación de responsabilidad

Martin Schenk S.L. no asume responsabilidad por:

• Daños derivados de errores en la extracción automática de datos que no hayan sido detectados en la revisión por parte del casero.
• Sanciones, intereses o recargos derivados de declaraciones fiscales basadas en los borradores generados por la plataforma.
• Conflictos con el inquilino derivados del contenido de comunicaciones generadas por la plataforma.

Última actualización: agosto de 2026