Wer muss in Spanien das Modelo 210 abgeben?
Martin (Soycasero)Equipo Soycasero19. Sept. 2026
Die häufigste Frage von Eigentümern, die aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz heraus eine Wohnung in Spanien vermieten.
Entscheidend ist nicht der Pass, sondern die steuerliche Ansässigkeit.
Antworten
Martin (Soycasero)Equipo Soycasero19. Sept. 2026
Das Modelo 210 ist die Erklärung zur Steuer für Nichtansässige (IRNR). Abgeben muss sie, wer steuerlich nicht in Spanien ansässig ist und hier Einkünfte erzielt, zum Beispiel aus der Vermietung einer Wohnung.
Maßgeblich ist die steuerliche Ansässigkeit, nicht die Staatsangehörigkeit: wer als Deutscher in Deutschland lebt und in Spanien vermietet, gibt das Modelo 210 ab. Wer dauerhaft in Spanien lebt, erklärt dagegen über die spanische Einkommensteuer (IRPF).
Ob du im laufenden Jahr als ansässig giltst, hängt an Kriterien, die im Einzelfall nicht immer eindeutig sind. Diese Feststellung trifft deine Gestoría oder dein Steuerberater, nicht eine Software.