Muss ich auch ohne Vermietung etwas in Spanien erklären?

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• Martin (Soycasero)Equipo Soycasero19. Sept. 2026

  Für nicht vermietete Immobilien von Nichtansässigen sieht das spanische Recht eine pauschale Einkünftezurechnung vor (imputación de rentas inmobiliarias), die ebenfalls über das Modelo 210 erklärt wird. Sie knüpft an den Katasterwert an und ist unabhängig davon, ob tatsächlich Einnahmen geflossen sind.

  Wird eine Wohnung im selben Jahr teils vermietet und teils nicht genutzt, sind beide Zeiträume getrennt zu betrachten.

  Wie das konkret berechnet wird und welcher Prozentsatz auf deinen Katasterwert anzuwenden ist, gehört zur Gestoría.

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