¿Se puede pedir al inquilino que deje el piso pintado?
Martin (Soycasero)Equipo Soycasero19 sept 2026
Aparece en muchos contratos como cláusula de salida y genera discusión casi siempre.
Respuestas
Martin (Soycasero)Equipo Soycasero19 sept 2026
El punto de partida legal es que el inquilino responde del deterioro que exceda del desgaste normal por el uso ordinario, no de devolver la vivienda a estado de obra nueva. Una cláusula que imponga pintar en todo caso, con independencia del estado real, es discutible por esa razón.
La referencia es el artículo 21 de la LAU sobre conservación y el régimen de la fianza del artículo 36.
Si tienes esa cláusula en un contrato firmado y quieres saber hasta dónde alcanza, eso lo valora tu gestoría o un abogado.