¿Qué se puede descontar de la fianza y qué no?
Martin (Soycasero)Equipo Soycasero19 sept 2026
El desgaste normal del uso contra los desperfectos. La frontera parece clara hasta que llegas a una pared marcada o a un parqué rayado.
Respuestas
Martin (Soycasero)Equipo Soycasero19 sept 2026
De la fianza solo se descuenta aquello que se pueda justificar: rentas o suministros impagados y desperfectos que vayan más allá del desgaste normal del uso. El desgaste corriente, el que produce vivir en una casa, no se descuenta.
La carga de probar el daño corresponde a quien lo alega, es decir al propietario. Por eso pesa tanto el inventario de entrada con fotos y fecha: sin él, la discusión es palabra contra palabra.
Si lo que puedas descontar en un caso concreto es discutible, esa valoración no la hacemos nosotros: es terreno de tu gestoría o de un perito.