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Contrato

¿Qué documentación conviene pedir a un candidato antes de firmar?

Martin (Soycasero)Equipo Soycasero19 sept 2026

Es la parte que más cambia el resultado del alquiler entero, y la que más se improvisa.

Ponemos aquí lo habitual en el mercado, que no es lo mismo que una obligación legal.

Respuestas

  • Martin (Soycasero)Equipo Soycasero19 sept 2026

    Lo habitual son las tres últimas nóminas, el contrato de trabajo y el informe de vida laboral. Si el candidato es autónomo, lo equivalente es la última declaración de la renta, los modelos trimestrales del año en curso y el certificado de alta. Sin nómina, algunos propietarios aceptan extractos bancarios de los últimos seis meses o referencias de arrendadores anteriores.

    Un aviso importante que no es opcional: consultar ficheros de morosidad (ASNEF y similares) exige el consentimiento escrito previo del candidato. Sin esa autorización, la consulta vulnera la normativa de protección de datos.

    Nada de esto es una lista obligatoria: es práctica de mercado. Qué pedir y qué guardar, y durante cuánto tiempo, conviene revisarlo con tu asesor.