¿Qué documentación conviene pedir a un candidato antes de firmar?
Martin (Soycasero)Equipo Soycasero19 sept 2026
Es la parte que más cambia el resultado del alquiler entero, y la que más se improvisa.
Ponemos aquí lo habitual en el mercado, que no es lo mismo que una obligación legal.
Respuestas
Martin (Soycasero)Equipo Soycasero19 sept 2026
Lo habitual son las tres últimas nóminas, el contrato de trabajo y el informe de vida laboral. Si el candidato es autónomo, lo equivalente es la última declaración de la renta, los modelos trimestrales del año en curso y el certificado de alta. Sin nómina, algunos propietarios aceptan extractos bancarios de los últimos seis meses o referencias de arrendadores anteriores.
Un aviso importante que no es opcional: consultar ficheros de morosidad (ASNEF y similares) exige el consentimiento escrito previo del candidato. Sin esa autorización, la consulta vulnera la normativa de protección de datos.
Nada de esto es una lista obligatoria: es práctica de mercado. Qué pedir y qué guardar, y durante cuánto tiempo, conviene revisarlo con tu asesor.