¿Puedo subir el alquiler este año?
Martin (Soycasero)Equipo Soycasero19 sept 2026
Llega el aniversario del contrato y la duda es siempre la misma: si se puede subir y con qué índice.
Respuestas
Martin (Soycasero)Equipo Soycasero19 sept 2026
La renta solo se actualiza si en el contrato se pactó por escrito una cláusula de revisión. Sin esa cláusula, no hay subida ese año.
Si existe, el índice depende de la fecha del contrato: los firmados a partir del 26 de mayo de 2023 se actualizan con el IRAV, el índice de referencia que publica el INE; los anteriores se actualizan con el IPC si así se pactó, funcionando el IRAV como tope cuando resulta más bajo.
El valor que se aplica es el vigente en el mes de la revisión, y se consulta en el INE. Si tu cláusula está redactada de forma ambigua, esa lectura la hace tu gestoría.