¿Cómo se deposita la fianza en la Agencia de Vivienda Social, paso a paso?
Martin (Soycasero)Equipo Soycasero7 oct 2026
Dónde y en qué plazo ya lo tenemos. La duda práctica es el trámite en sí: qué hace falta, cuánto es y qué pasa si se hace tarde.
Respuestas
Martin (Soycasero)Equipo Soycasero7 oct 2026
Se hace en la sede electrónica de la Comunidad de Madrid, en el trámite «Depósito de fianzas en Régimen General». Funciona como autoliquidación: se rellena el formulario online con los datos del contrato y se ingresa el importe. El trámite no tiene tasa. También se puede hacer en persona, con cita previa, en la Agencia de Vivienda Social (calle Basílica, 23).
Están obligados los arrendadores y subarrendadores. El importe es una mensualidad de renta en vivienda y dos mensualidades en uso distinto de vivienda, como un local.
El plazo son 30 días hábiles (sin contar sábados, domingos ni festivos) desde la firma o la entrada en vigor del contrato. Si se pasa, hay un recargo del 2% sobre la fianza, y del 5% si ha pasado más de un año desde la firma.
La Agencia emite un resguardo del depósito. Conviene guardarlo: se pide, por ejemplo, si cambia el propietario mientras el contrato sigue vigente.
Fuente: sede electrónica de la Comunidad de Madrid, «Depósito de fianzas en Régimen General».